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都心だからこそローリスクと安定収益を実現！
少額でスタートできる「都市型トランクルーム経営」を
徹底解説
人生100年時代といわれる今、長い老後の生活に備えて多くの資金確保が必要といわれています。2019年には金融庁ワーキンググループが老後の30年間で2000万円が必要になるという資料を発表し、世間にショックが広がりました。また、2022年にはロシアのウクライナ侵攻をきっかけに世界的な物価高騰が始まりました。長らくデフレと物価下落が続いていた日本でも電気代やガス代など光熱費をはじめ、あらゆる商品・サービス価格が急激に値上がりして家計を圧迫し続けており、将来のお金に対する不安は尽きません。こうしたなか資産形成の必要性を感じ、投資に注目する人が増えています。しかし数多くの投資商品があるなかで、リスクを抑えて効率よく運用するには何に投資すべきだろうかという選択に悩む人は少なくありません。本書の著者は2016年からトランクルームの運営管理と開発分譲に着手し、日本で初の区分投資型のトランクルーム事業を始めました。トランクルーム経営とは、収納スペースとしてトランクルームを貸し出す不動産投資の一種で、その魅力はなんといっても中長期にわたって月々の使用料という安定的な利益が得られる点です。特に東京や大阪などの都市部では地価が高いこともあり、住宅の収納スペースが足りないという人が多いため、常に高い稼働率を維持することができます。また、コロナ禍を経てリモートワークが浸透したことで、住宅の中にワークスペースが必要になり、より多くの収納が求められるようになったことも重なって、都市部におけるトランクルームの需要は右肩上がりとなっているのです。そのため、将来に向けた資金づくりには都市型トランクルーム経営が最適だと著者は主張します。本書では都市型トランクルーム経営について、仕組みや開業1年目からハイリターンを得るためのポイントなどを余すところなく収めています。将来に不安をもつ人へ、お金の問題を解決する助けとなるための一冊です。
【書籍情報】
書 名：『完全解説 都市型トランクルーム経営』
著 者：浦川 浩貴（ウラカワ コウキ）
発売日：2023年6月30日
定 価：1600円（税込価格 1760円）
体 裁：四六判・並製／156ページ
ISBN ：978-4-344-94681-1
【目次】
第１章 将来のお金に対する不安と投資リスクへの恐怖
第２章 都心だからこそローリスクと安定収入を実現！少額な初期費用でスタートできる「都市型トランクルーム経営」
第３章 実質利回り15％超、高稼働を叶える！1年目からハイリターンを得るためのポイント
第４章 都市型トランクルーム経営を成功させた5人の投資家たち
第５章 深刻化する空き家問題を解決 トランクルーム投資は社会貢献にもつながる
【著者プロフィール】
浦川 浩貴（ウラカワ コウキ）
株式会社UKCorporation 代表取締役。
長崎県出身。19歳のときに上京。不動産会社の正社員として働き始める。仕事をするなかで東京の空き家問題に目を向け、解決するべくラグジュアリーホテル事業を投資商品として用意し会社を設立。不動産管理業のなかにトランクルームの管理運営もあり、コロナを契機に都心の不動産価格の高騰とスリム化という問題に目を向けることとなり、都民の居住スペースを少しでも広く取れるようにとトランクルーム事業を行うことを決意。トランクルーム投資商品を用意し、2022年末時点で都内を中心に6000室を展開。2025年までに10000室を目指している。
