山梨県北杜市・八ヶ岳エリアを中心に地域に密着した不動産管理、仲介、売買事業を手掛ける株式会社AnA（エーアンドエー、本社：山梨県甲斐市、代表：窪田浩之）では、近年の防災意識の高まりやコロナ禍を背景に広がっているレジリエンスの観点から見た移住先・拠点探しのニーズに応えるため、地域の空き家・遊休不動産をゼロエミッション物件にリノベーションし活用する新事業を、2023年2月1日より本格開始いたします。
株式会社AnAでは、地域に密着した不動産会社として山梨県・特に八ヶ岳エリアを中心とした物件、別荘用地の管理、仲介、売買事業を行なっています。代表の窪田は建築設計事務所（有限会社スタジオアンビエンテ、 https://studio-ambiente.com/）も運営しており、山梨県内を中心に住宅・店舗など200件以上の建築設計実績を持ち、山梨県の地域生活情報や不動産情報など豊富なノウハウを有しています。また、一般社団法人ゼロエミやまなし（https://zeroemi-yamanashi.org/）の代表理事も務めており、地域が持つ資源を最大限活用し、「脱炭素・循環・共生社会」の構築に向け様々な活動を行なっています。これらの活動を通じ、エネルギー収支が実質ゼロ以下の物件であるZEB（ゼブ、Net Zero Energy Buildingの略） 、ZEH（ゼッチ、Net Zero Energy Houseの略）を実現するソリューション・テクノロジーを有していることも特長です。今回こうした「脱炭素・循環・共生社会」の実現に向けた取り組みの一環として、空き家・遊休不動産をゼロエミッション物件にリノベーションし、活用する新事業を立ち上げる運びとなりました。
山梨県北杜市は空き家率が40%（*1）を超え、地域には多くの物件が眠っています。特に別荘物件として建てられ、現在休眠状態となっている物件が多くあります。コロナ禍をきっかけに都心部から山梨県への移住の相談も多くいただくようになった中、これらの空き家・遊休不動産の有効活用には大きな需要があると考えています。（ *1 出典：総務省統計局「平成30年住宅・土地統計調査」）
また、近年の防災意識の高まりも新事業開始を後押ししました。各地で自然災害の被害が激甚化し大雨による浸水被害のニュース等も報道される中で、海抜が高い北杜市エリアへの都心部からの移住の相談も多くいただくようになりました。個人はもちろん事業者の第二拠点やテレワーク施設など、今後もレジリエンスの観点から移住先や拠点を探すニーズは一層高まっていくと見込んでおり、今回の新事業の開始を決断いたしました。
物件のリノベーションにあたっては、一般社団法人ゼロエミやまなしでの活動等を通じて培った北杜市、山梨県、環境省等との省エネ技術に関するノウハウとネットワークを活かし、ZEB・ZEHの実現に取り組みます。断熱テクノロジー、換気システム、太陽光発電、雨水利用システムなど様々なソリューションを駆使することで、持続可能な地域社会の実現に貢献する新しい時代の物件として再活用する考えです。
ビジョンに共感いただける方、空き家・遊休不動産の有効活用に関心をお持ちいただける方は、下記の問い合わせ先まで、ぜひお問い合わせください。
■問い合わせ先
株式会社AnA
＜山梨本社＞
〒400-0123 山梨県甲斐市島上条3069
TEL ：055-230-9111 FAX：055-230-9112
＜八ヶ岳案内所＞
〒408-0021 山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11
TEL：0551-30-4164 FAX：0551-30-4182
ホームページ： https://ana-estate.com/
・築30年以上たっているが、リノベーション可能か？
・残留物は撤去しなければいけないか？
・使わない期間だけ貸し出しは可能か？ など
ご質問も、気兼ねなくお問い合わせください。
オーナー様の状況、物件の状態に合わせて様々なご提案が可能です。ぜひお問い合わせいただければ幸いです。
株式会社AnA
＜山梨本社＞
〒400-0123 山梨県甲斐市島上条3069
TEL ：055-230-9111 FAX：055-230-9112
＜八ヶ岳案内所＞
〒408-0021 山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11
TEL：0551-30-4164 FAX：0551-30-4182
ホームページ： https://ana-estate.com/
・築30年以上たっているが、リノベーション可能か？
・残留物は撤去しなければいけないか？
・使わない期間だけ貸し出しは可能か？ など
ご質問も、気兼ねなくお問い合わせください。
オーナー様の状況、物件の状態に合わせて様々なご提案が可能です。ぜひお問い合わせいただければ幸いです。
■株式会社AnA 概要
所在地：
[山梨本社] 山梨県甲斐市島上条3069
[八ヶ岳案内所] 山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11
代表者： 代表 窪田 浩之
事業内容： 不動産業、酒類販売業、再生可能エネルギー事業
ホームページ： https://ana-estate.com/
■有限会社スタジオアンビエンテ 概要
所在地：
[山梨スタジオ] 山梨県甲斐市島上条3069
[八ヶ岳スタジオ] 山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11
[東京スタジオ] 東京都八王子市台町3-13-6
代表者： 代表 窪田 浩之
事業内容：
1）建物の企画設計監理業務及びコンサルティング業務
2）建物の調査業務
ホームページ： https://studio-ambiente.com/
■一般社団法人ゼロエミやまなし 概要
所在地： 山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11
代表者： 代表理事 窪田 浩之
事業：
1. 二酸化炭素排出削減提案
2. 脱炭素・循環・共生社会の構築に必要な相談及び助言の事業
3. 脱炭素・循環・共生社会の構築に関する情報コンテンツ制作並びに提供、及び情報の収集と発信に関する事業
4. 脱炭素・循環・共生社会の実現に資する技術等の普及や支援事業
5. 脱炭素・循環・共生社会の構築に関する取り組みを推進するための研究機関、企業、団体、NPO、行政、自治体、個人等とのネットワークの構築と関連事業
6. 脱炭素、循環、共生社会の構築に資する政策の検討並びに施策や事業の立案と発進の事業など
ホームページ： https://zeroemi-yamanashi.org/
【本リリースに関するお問い合わせ、取材お申し込みは下記までお願いいたします】
株式会社AnA
＜山梨本社＞
〒400-0123 山梨県甲斐市島上条3069
TEL ：055-230-9111 FAX：055-230-9112
＜八ヶ岳案内所＞
〒408-0021 山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11
TEL：0551-30-4164 FAX：0551-30-4182
ホームページ： https://ana-estate.com/
