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早く確実に売り切りたい
物件情報を広範囲に発信したい
市場価格より高値で売却したい
売主の希望を最大限叶える不動産売却方法とは――
不動産を売却するにあたって多くの人は、不動産について自分で勉強したり、不動産仲介業者の比較を十分に行ったりすることがありません。逆によくあるのは、査定価格の高さなど表面的な理由で業者を選び、売却までの手続きを丸投げしているケースです。そして結局「思っていた価格で売れなかった」となるのです。売主の心強い味方となって売却のサポートを行うのが不動産仲介業者の役割ですが、正真正銘の「売主の味方」になっていないことが多々あります。不動産売却を丸投げした結果、悪徳業者に騙されて安値で売却してしまった人も少なくありません。
本書では、不動産売却のスタートラインを「不動産仲介業者に相談する」に設定するのではなく、もっと広い視点でとらえることを提唱します。不動産を売る前提ではなく、貸すことや手直しすることも選択肢の一つであり、不動産仲介業の専門家よりもお金の専門家に相談したほうが売却前後の処理や税金面などで得をすることもあります。インターネット全盛の現在では、個人でもオンラインで不動産を売却できるプラットフォームを探すこともできます。不動産の客観的な価値を分析したうえで、納得のいく売却を達成できる道はたくさんあるのです。
本書は登場人物たちのやり取りを中心としたストーリーで売却の流れを追いつつ、実例やデータなどを取り入れた解説にて知識と対策を身につけることができる一冊です。
【書籍情報】
書 名：『ストーリーで分かる オークションで不動産を高く売る方法』
著 者：露木裕良（ツユキ・ヒロヨシ）
発売日：2022年5月2日
定 価：900円（税込価格990円）
体 裁：新書版・並製 202ページ
ISBN ：978-4-344-93126-8
【目次】
第１章 不動産仲介業者の悪習
第２章 不動産仲介業者はこうして売主を騙す
第３章 不動産の「価値」を高めてから売る新発想
第４章 不動産をさらに高く売るために
第５章 不動産売買は新しい時代へ
【著者プロフィール】
露木裕良（つゆき・ひろよし）
一般社団法人「不動産売却支援ネット」理事長
「不動産高く売りたい.com」サイト運営
神奈川県出身。1985年大学卒業後、ハウスメーカーの現場監督として就職。1989年建設業を起業。
独立以後、木造住宅、分譲住宅、店舗、造成土木工事、アパート、マンションなど2000棟以上を建築し、住宅に係るすべての事業を経験。2004年より「新築大家さん」を開始。著書に『不動産を「高く売る」ために知っておきたい大切なこと』（現代書林）、共著書に『不動産投資は儲からない』（ジュリアン）がある。
