オールハウス株式会社（本社：広島県安芸郡府中町、代表取締役：原田 尚明、以下：オールハウス）は、不動産取引のオンライン化に係るサービス等の企画・運営・管理を行うGOGEN株式会社（本社：東京都渋谷区渋谷、代表取締役 CEO：和田 浩明、以下GOGEN）が提供する「手付金0円」でスマートに住宅購入ができる不動産購入支援サービス「ゼロテ」を、2022年4月に導入しました。
■手付金を「0円」にすることで、お客様の選択肢を増やす
住宅購入者層である、30～40代の貯蓄ゼロ率は 8.2%～13.5%であり、不動産売買において、お客様は心理的・経済的な要因で、不動産取得に至る多くのハードルを抱えています。
オールハウスではそんなハードルを下げ、より多くの方がもっと気軽に不動産取得できるよう、この度、「手付金0円」による現金不要のあたらしい不動産購入の仕組みを実現するサービス「ゼロテ」を導入しました。
■「ゼロテ」公式ホームページ
https://zerote.info/
一般的に、手付金額の設定は不動産売買価格の5～10%となるケースが多く、また不動産会社（宅地建物取引業者）が手付金の貸付け、その他信用の供与を行うことは禁じられており（宅地建物取引業47条3号）、買主において不動産購入時にはまとまった現金が必要になります。
「ゼロテ」の場合、買主とGOGENとの売買契約違約金における保証契約締結により、売主との間で締結する売買契約において手付金を0円で設定することが可能となります。※１
サービス申込み後に審査が完了すれば、手付金を用意することなくサービス利用手数料だけで物件の購入が可能となります。※２
これにより、買主側は、定期預金を解約したり、いざという時のための貯金を崩したりすることなく、スピーディーに購入ができます。
また、売主側も、売買契約の特約に解約時違約金を規定し、GOGENが解約時違約金の連帯保証人となることで、気軽に解約されてしまう懸念がなくなり、万が一、解約されても確実に違約金が受け取れるので、安心して手付金をゼロ円にしていただけます。
■スマートな住宅購入と、顧客拡大をサポート
今後は、買主の安全かつスピーディーな取引と、売主の顧客層拡大をサポートし、あらゆるお客様の不動産購入における選択肢を増やしたいと考えております。なお、売買事業部はこのサービスを通じて、売上10％アップを目指してまいります。
※１ 売主の同意が必要となります
※２ 例えば物件価格5,000万円以下の場合15万円（別途消費税）、但し保証契約から引渡まで日数により変更の可能性あり
オールハウス売買事業部 公式ホームページ
https://www.all-house.jp/
【会社概要】
会社名：オールハウス株式会社
代表取締役社長：原田 尚明
所在地：広島県安芸郡府中町八幡1-4-23
TEL：082-890-1002
FAX：082-890-1003
URL：https://www.allhouse.co.jp/
事業内容：不動産賃貸・売買・注文住宅・賃貸管理・リフォーム
会社名：GOGEN株式会社
代表取締役CEO：和田 浩明
所在地：東京都渋谷区渋谷2-19-15 宮益坂ビルディング609
TEL：03-6363-3857
URL：https://gogen.jp
事業内容：不動産取引のオンライン化に係るサービス等の企画・運営・管理
各種コンサルティング業務
■手付金を「0円」にすることで、お客様の選択肢を増やす
住宅購入者層である、30～40代の貯蓄ゼロ率は 8.2%～13.5%であり、不動産売買において、お客様は心理的・経済的な要因で、不動産取得に至る多くのハードルを抱えています。
オールハウスではそんなハードルを下げ、より多くの方がもっと気軽に不動産取得できるよう、この度、「手付金0円」による現金不要のあたらしい不動産購入の仕組みを実現するサービス「ゼロテ」を導入しました。
■「ゼロテ」公式ホームページ
https://zerote.info/
一般的に、手付金額の設定は不動産売買価格の5～10%となるケースが多く、また不動産会社（宅地建物取引業者）が手付金の貸付け、その他信用の供与を行うことは禁じられており（宅地建物取引業47条3号）、買主において不動産購入時にはまとまった現金が必要になります。
「ゼロテ」の場合、買主とGOGENとの売買契約違約金における保証契約締結により、売主との間で締結する売買契約において手付金を0円で設定することが可能となります。※１
サービス申込み後に審査が完了すれば、手付金を用意することなくサービス利用手数料だけで物件の購入が可能となります。※２
これにより、買主側は、定期預金を解約したり、いざという時のための貯金を崩したりすることなく、スピーディーに購入ができます。
また、売主側も、売買契約の特約に解約時違約金を規定し、GOGENが解約時違約金の連帯保証人となることで、気軽に解約されてしまう懸念がなくなり、万が一、解約されても確実に違約金が受け取れるので、安心して手付金をゼロ円にしていただけます。
■スマートな住宅購入と、顧客拡大をサポート
今後は、買主の安全かつスピーディーな取引と、売主の顧客層拡大をサポートし、あらゆるお客様の不動産購入における選択肢を増やしたいと考えております。なお、売買事業部はこのサービスを通じて、売上10％アップを目指してまいります。
※１ 売主の同意が必要となります
※２ 例えば物件価格5,000万円以下の場合15万円（別途消費税）、但し保証契約から引渡まで日数により変更の可能性あり
オールハウス売買事業部 公式ホームページ
https://www.all-house.jp/
【会社概要】
会社名：オールハウス株式会社
代表取締役社長：原田 尚明
所在地：広島県安芸郡府中町八幡1-4-23
TEL：082-890-1002
FAX：082-890-1003
URL：https://www.allhouse.co.jp/
事業内容：不動産賃貸・売買・注文住宅・賃貸管理・リフォーム
会社名：GOGEN株式会社
代表取締役CEO：和田 浩明
所在地：東京都渋谷区渋谷2-19-15 宮益坂ビルディング609
TEL：03-6363-3857
URL：https://gogen.jp
事業内容：不動産取引のオンライン化に係るサービス等の企画・運営・管理
各種コンサルティング業務
