不動産関連の比較査定サイト「リビンマッチ」を運営するリビン・テクノロジーズ株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無）は、「リビンマッチ」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の行政区をもとに「売りたい市区町村ランキング 2019」を集計しましたので、概要をご報告いたします。
日本最大級の不動産売却一括査定サイト「リビンマッチ」で査定依頼件数が多かった行政区を集計したところ、「船橋市」が1位であることが分かりました。船橋市は1月～3月、9月に1位を獲得し、2018年1月～12月まで毎月トップ10内にランクイン。船橋市は、JR船橋駅周辺の土地が5年連続県内最高価格を付け、県内外からの人口流入が続き、区画整理や再開発など新陳代謝が進んでいるようです。
昨年まで2年連続1位だった「世田谷区」は2位に転落。世田谷区は4月～8月、11月に1位を獲得し、毎月トップ10内にランクインしていたものの、トータル件数で船橋市に負けてしまいました。
以下、「足立区」「大田区」「練馬区」「鹿児島市」とトップ10の常連が占めるなか、「江戸川区」「八王子市」「川口市」「宇都宮市」がトップ10に初登場しました。江戸川区は10月に1位を獲得し、年に8回、八王子市も年に8回、川口市と宇都宮市は5回ランクインしました。船橋市、鹿児島市、八王子市、川口市、宇都宮市は、中核市ですが、人口が50万人以上もおり、政令指定都市に匹敵する市です。その分不動産も流動的であると考えられます。
また、「倉敷市」（20位）、「那須塩原市」「富山市」（27位タイ）が昨年の圏外からトップ30以内に急浮上しました。倉敷市は1月に、那須塩原市は5月と12月にトップ10内にランクインしましたが、富山市はありませんでした。那須塩原市は、別荘地として有名なため、バブル景気の別荘ブームで購入した世代が高齢化し、売却を考えている人が多いのかもしれません。富山市は、現在行われている再開発も1つの原因ではないかと考えられます。
100位までにランクインした行政区を見ると、東京都は19市区と一番多く、２位の神奈川県、大阪府、兵庫県（各7市区）の倍以上と大きく差をつけました。 以下、埼玉県、千葉県、福岡県（各５市区）となり、昨年と比較すると、大きな都市だけでなく、地方都市などまんべんなくランクインしました。なかでも、「富山市」（27位）、「岐阜市」（32位）、「青森市」（49位）、「水戸市」（89位）「秋田市」（93位）は、その県初のランクインでした。
また、昨年のランキングと比較すると、「岐阜市」（32位）、「横須賀市」（39位）、「前橋市」（42位）、「青森市」（49位）、「いわき市」（53位）など圏外からトップ100にランクアップした行政区は27市区町。一方、「福岡市南区」（前年26位）、「文京区」（前年28位）、「福岡市早良区」（前年29位）、「浜松市中区」（前年32位）、「中央区」（前年35位）など昨年のトップ100から圏外にランクダウンした行政区は28市区ありました。
2018年は、日本最北端の北海道稚内市、最西端の沖縄県八重山郡与那国町を含む、全国1,791（2017年：1,808、2016年：1,806）市区町村の不動産査定依頼がありました。 売りたい都道府県トップ5は、1位から東京都、大阪府、神奈川県、千葉県、埼玉県の順でしたが、逆に売りたくない都道府県トップ5は、1位から高知県、鳥取県、島根県、福井県、佐賀県の順となり、人口に比例する傾向にあります。
＜調査概要＞
■対象期間：2018年1月1日～12月31日
■対象者：「リビンマッチ」の不動産売却ユーザー
■集計方法：「リビンマッチ」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の行政区をそれぞれ集計
■調査リリースURL: https://www.lvnmatch.com/magazine/article/column/lvn_research/7989
■リリース公開日：2019年3月12日
※本リリース内容の転載にあたりましては「リビンマッチ調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
■対象期間：2018年1月1日～12月31日
■対象者：「リビンマッチ」の不動産売却ユーザー
■集計方法：「リビンマッチ」の不動産売却に査定依頼のあった不動産の行政区をそれぞれ集計
■調査リリースURL: https://www.lvnmatch.com/magazine/article/column/lvn_research/7989
■リリース公開日：2019年3月12日
※本リリース内容の転載にあたりましては「リビンマッチ調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
＜リビンマッチについて＞
「住まいや住生活に関するマッチングサイト」という思いを込めた不動産サービス・価格比較のポータルサイト。2006年に運営を開始し、1,400社以上の不動産会社が加盟。不動産売却、不動産買取、賃貸管理、土地の活用、リノベーション、注文住宅など幅広いサービスを提供。また、不動産業界の求人・転職情報サイト「リビンマッチ 不動産求人情報」や、不動産・住宅関連業界のビジネスパーソン向け情報サイト「リビンマガジンBiz」など、不動産業界のビジネスパーソンもしくは不動産ビジネスに興味があるユーザー向けのサービスも提供。
URL：https://www.lvnmatch.com
＜リビン・テクノロジーズ株式会社について＞
所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者：代表取締役 川合 大無
設立年：2004年1月
事業内容：不動産プラットフォーム事業（WEBテクノロジーと不動産を融合したプロダクトの開発と運営）
・不動産バーティカルメディア
・不動産業務支援システム
・不動産業界向け人材サービス
・インターネット広告
URL：https://www.lvn.co.jp
