10月13日（土）に物件販売を目的としない不動産投資スクール＆ジョイントセミナーを開催します！
不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります。
ステップ1：目標設定
ステップ2：不動産の価格の求め方
ステップ3：類型別不動産の長所と短所
ステップ4：物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5：市場調査と業者探し
ステップ6：買付から融資、契約まで
ステップ7：空室対策、出口と税金対策
今回は、ステップ3の「類型別不動産の長所と短所」についてお伝えします。
今流行の「築古戸建」と「アパート」について焦点を当てます。
築古戸建もアパートも、
・価格
・利回り
・場所
・融資の付きやすさ
だけで安易に購入を決めてはいけません。
「これだけは絶対にチェックが必要」
という項目を皆様に学んでいただきます。
＜セミナー内容＞
●第1部
講師：浅井佐知子（あさい さちこ）
＜スクール内容＞
1.築古戸建
2.アパート
3.会員さん実例
4.これだけは知っておきたい「不動産用語集」
■プロフィール
浅井不動産鑑定事務所 所長
北海道網走郡美幌町出身、上智短期大学英語科卒業。
紅弥不動産（株）、三井ホームエステート（株）で10年間主に法人営業（土地の有効活用）を担当。
1995年（平成7年） 不動産鑑定士2次試験合格。
2001年（平成13年） 不動産鑑定士3次試験合格。
2001年（平成13年） 浅井佐知子不動産鑑定事務所開業。
個人の賃貸営業を皮切りに、土地の有効活用、寮・社宅営業、法人の一棟ビル売買営業と移る中で、不動産鑑定士の資格を取得、計20年以上の不動産業の経験を積む。『不動産鑑定士の資格を持った不動産コンサルタント』としての実績を積み重ね、きめ細やかなサービスを心がけ信頼を得る。
国土交通省の地価公示評価員、国税庁の相続税路線価、固定資産税評価員などの公的な仕事のほかに、税理士、弁護士等の士業の先生の依頼により、12年間で1000件以上の鑑定評価書を書き、税務署、裁判等から顧客を守り続けてきた。
ミッションは「良質な不動産情報とサービスで人を幸せにする」
●第2部
講師：広之内友輝さん（楽待不動産投資新聞コラムニスト）
＜セミナー内容＞
「ガラボロ投資の現実を丸裸に。～空き家再生人 広之内友輝 ガラボロ不動産投資実践集」
● 人口減少社会でなぜガラボロ投資なのか
● 不動産の5大リスクを一気に解決する1つの方法
● ガラボロ投資のメリットとデメリット
● 入居動機を因数分解する
● ガラボロ投資戦略は自分で考えなくてよい
● 良い管理会社の見つけ方
● 修繕費のモノサシとは
● 不動産収入は〇〇で確定する
● 実際の収入と修繕費率、返済比率を暴露
● ガラボロ投資のマインドとは
■ プロフィール
空き家再生人。1973 年北海道生まれ。サラリーマンから起業し7000 万円もの失敗を犯すも、地方×格安の「ガラガラボロボロ」物件で復活。日本、カナダやカンボジアでの総投資額10 億800 万円、現有不動産計26 棟306 戸を平均利回り16.2%の高利回りで運用（2017年時点）。
年収1000 万円以下サラリーマン限定の「サラリーマン1 億円倶楽部」では、2 万4000 人のメール会員から選ばれた22 人のサラリーマンを資産1 億円に導く。物件数日本最大の不動産投資サイト「楽待」を代表する8 人の投資家による「8つの戦略2015」DVD 出演。J-WAVE や各種メディア出演、講演多数。
楽待企画「あなたのボロ物件に突撃」が大好評です。
●楽待不動産新聞
「空き家再生人 広之内友輝があなたのボロ物件に突撃!!」
https://www.rakumachi.jp/news/hironouchi
●詳細・お申し込みはこちらから
https://www.fire-bull.info/as/181013/
当スクール及び会員制サービスの収入源は、会員さんからいただく参加費や会費のみであり、
不動産業者さんや建築会社さん等とのタイアップは一切ありません。
【第3期 第3回スクール開催情報】
●日時：2018年10月13日（土）14時30分～17時45分（14時15分より受付）
●定員：25名
●会場：ワイム貸会議室 お茶の水
http://meijiyasuda-life-hall.com/kashikaigishitsu-ochanomizu/access.html
（JR/地下鉄御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅より徒歩2-4分）
●参加費：6,000円（税込）
●詳細（申込ページ）：https://www.fire-bull.info/as/181013/
※セミナー終了後に懇親会（18時頃～2時間程度）も予定しております。（希望者のみ）
【セミナー参加者に会員サービス・サポート1ヶ月無料利用特典付き】
●スクールに加え、会員ページには質疑応答サポート
●お得な投資物件情報のメール配信（初心者の方でも安心）
●リアル（対面）スクールに参加できない方へ開催したスクール動画と資料をすべて公開
↓
【オンラインスクール】
浅井佐知子の不動産投資スクール＆物件情報
https://www.fire-bull.info/as/
【著書】
世界一やさしい不動産投資の教科書1年生（ソーテック社）ベストセラー・好評発売中
不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります。
ステップ1：目標設定
ステップ2：不動産の価格の求め方
ステップ3：類型別不動産の長所と短所
ステップ4：物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5：市場調査と業者探し
ステップ6：買付から融資、契約まで
ステップ7：空室対策、出口と税金対策
今回は、ステップ3の「類型別不動産の長所と短所」についてお伝えします。
今流行の「築古戸建」と「アパート」について焦点を当てます。
築古戸建もアパートも、
・価格
・利回り
・場所
・融資の付きやすさ
だけで安易に購入を決めてはいけません。
「これだけは絶対にチェックが必要」
という項目を皆様に学んでいただきます。
＜セミナー内容＞
●第1部
講師：浅井佐知子（あさい さちこ）
＜スクール内容＞
1.築古戸建
2.アパート
3.会員さん実例
4.これだけは知っておきたい「不動産用語集」
■プロフィール
浅井不動産鑑定事務所 所長
北海道網走郡美幌町出身、上智短期大学英語科卒業。
紅弥不動産（株）、三井ホームエステート（株）で10年間主に法人営業（土地の有効活用）を担当。
1995年（平成7年） 不動産鑑定士2次試験合格。
2001年（平成13年） 不動産鑑定士3次試験合格。
2001年（平成13年） 浅井佐知子不動産鑑定事務所開業。
個人の賃貸営業を皮切りに、土地の有効活用、寮・社宅営業、法人の一棟ビル売買営業と移る中で、不動産鑑定士の資格を取得、計20年以上の不動産業の経験を積む。『不動産鑑定士の資格を持った不動産コンサルタント』としての実績を積み重ね、きめ細やかなサービスを心がけ信頼を得る。
国土交通省の地価公示評価員、国税庁の相続税路線価、固定資産税評価員などの公的な仕事のほかに、税理士、弁護士等の士業の先生の依頼により、12年間で1000件以上の鑑定評価書を書き、税務署、裁判等から顧客を守り続けてきた。
ミッションは「良質な不動産情報とサービスで人を幸せにする」
●第2部
講師：広之内友輝さん（楽待不動産投資新聞コラムニスト）
＜セミナー内容＞
「ガラボロ投資の現実を丸裸に。～空き家再生人 広之内友輝 ガラボロ不動産投資実践集」
● 人口減少社会でなぜガラボロ投資なのか
● 不動産の5大リスクを一気に解決する1つの方法
● ガラボロ投資のメリットとデメリット
● 入居動機を因数分解する
● ガラボロ投資戦略は自分で考えなくてよい
● 良い管理会社の見つけ方
● 修繕費のモノサシとは
● 不動産収入は〇〇で確定する
● 実際の収入と修繕費率、返済比率を暴露
● ガラボロ投資のマインドとは
■ プロフィール
空き家再生人。1973 年北海道生まれ。サラリーマンから起業し7000 万円もの失敗を犯すも、地方×格安の「ガラガラボロボロ」物件で復活。日本、カナダやカンボジアでの総投資額10 億800 万円、現有不動産計26 棟306 戸を平均利回り16.2%の高利回りで運用（2017年時点）。
年収1000 万円以下サラリーマン限定の「サラリーマン1 億円倶楽部」では、2 万4000 人のメール会員から選ばれた22 人のサラリーマンを資産1 億円に導く。物件数日本最大の不動産投資サイト「楽待」を代表する8 人の投資家による「8つの戦略2015」DVD 出演。J-WAVE や各種メディア出演、講演多数。
楽待企画「あなたのボロ物件に突撃」が大好評です。
●楽待不動産新聞
「空き家再生人 広之内友輝があなたのボロ物件に突撃!!」
https://www.rakumachi.jp/news/hironouchi
●詳細・お申し込みはこちらから
https://www.fire-bull.info/as/181013/
当スクール及び会員制サービスの収入源は、会員さんからいただく参加費や会費のみであり、
不動産業者さんや建築会社さん等とのタイアップは一切ありません。
【第3期 第3回スクール開催情報】
●日時：2018年10月13日（土）14時30分～17時45分（14時15分より受付）
●定員：25名
●会場：ワイム貸会議室 お茶の水
http://meijiyasuda-life-hall.com/kashikaigishitsu-ochanomizu/access.html
（JR/地下鉄御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅より徒歩2-4分）
●参加費：6,000円（税込）
●詳細（申込ページ）：https://www.fire-bull.info/as/181013/
※セミナー終了後に懇親会（18時頃～2時間程度）も予定しております。（希望者のみ）
【セミナー参加者に会員サービス・サポート1ヶ月無料利用特典付き】
●スクールに加え、会員ページには質疑応答サポート
●お得な投資物件情報のメール配信（初心者の方でも安心）
●リアル（対面）スクールに参加できない方へ開催したスクール動画と資料をすべて公開
↓
【オンラインスクール】
浅井佐知子の不動産投資スクール＆物件情報
https://www.fire-bull.info/as/
【著書】
世界一やさしい不動産投資の教科書1年生（ソーテック社）ベストセラー・好評発売中
【運営：エフピーネット株式会社】
会社概要：
エフピーネット株式会社は、投資全般（FXトレード・株価指数・不動産など）の情報提供サービスをメインとする投資顧問会社です。オンラインでの情報提供サービスを中心に現在、7800名以上が会員として加盟しています。独自の切り口での投資情報を提供し、日本有数の会員数を持つ投資情報サービス として認知されています。
所在地：東京都新宿区新宿2-5-16 霞ビル4F
設立：1994年
資本金：3,000,000円
代表者：松島修
登録：投資助言・代理業関東財務局長（金商）第1898号
公式ページ：https://www.fpnet.com/
【本件に関するお問い合わせ先】
会社名：エフピーネット株式会社
担当者：照沼
TEL：03-5341-4852
Email：cs@fpnet.com
会社概要：
エフピーネット株式会社は、投資全般（FXトレード・株価指数・不動産など）の情報提供サービスをメインとする投資顧問会社です。オンラインでの情報提供サービスを中心に現在、7800名以上が会員として加盟しています。独自の切り口での投資情報を提供し、日本有数の会員数を持つ投資情報サービス として認知されています。
所在地：東京都新宿区新宿2-5-16 霞ビル4F
設立：1994年
資本金：3,000,000円
代表者：松島修
登録：投資助言・代理業関東財務局長（金商）第1898号
公式ページ：https://www.fpnet.com/
【本件に関するお問い合わせ先】
会社名：エフピーネット株式会社
担当者：照沼
TEL：03-5341-4852
Email：cs@fpnet.com
