トランクルーム最大手キュラーズ、米国大手不動産投資会社が買収。拡大する日本のトランクルーム市場に本格参入。

東京－エバーグリーン・リアルエステート・パートナーズ・エルエルシー（以下、「エバーグリーン」といいます）は2013年9月、国内トランクルーム最大手であるキュラーズの買収（以下、「本買収」といいます）を完了しました。本買収に伴い、エバーグリーンは、キュラーズ事業運営会社（株式会社キュラーズ）の全株式および全トランクルーム物件を信託財産とする信託受益権を取得しました。今後エバーグリーンは、キュラーズ店舗網の充実とともに、日本国内におけるトランクルームの認知度の向上を推進していきたいと考えております。また本買収において、エバーグリーンはプルデンシャル・ファイナンシャル・グループのPrudential Mortgage Asset Holdings 1 Japan投資事業有限責任組合より200億円の長期ノンリコースローンを調達していますが、これはトランクルームを対象不動産とする日本初のノンリコースローンの実行と見られます。

キュラーズについて
東京に本社を置くキュラーズは、国内最大のレンタル収納(※１)の所有・運営者です。札幌から福岡に至るまで全国10都市で48店舗、合計約29,000室を運営しており、うち35店舗は東京を中心とする首都圏で展開しています。またオリコン顧客満足度ランキングのトランクルーム部門において4年連続（2010年-2013年）で総合1位に選出されています。株式会社キュラーズは従業員185名を擁しており、個人及び法人顧客に良質のサービスを提供することに努めています。本買収の完了後も、スティーブ・スポーン社長が率いる株式会社キュラーズの現経営陣に変更はなく、管理・運営を継続する予定です。

※１.国内レンタル収納のユニット数No.1、2013年6月調査時点　国内ユニットベース（株）矢野経済研究所調べ
レンタル収納とは建物内の一部を間仕切りし保管スペースとして貸し出すサービス

キュラーズの3つの突出した特徴：
- 存在感－近隣における存在感を示すことができる人口の密集した住宅地内にあり、その中でも好立地で、看板の効果により視認性の高いトランクルーム専用ビル
- 利便性－現地にスタッフがいるため、即日見学および契約が可能。24時間荷物の出し入れ自由。荷物の出し入れに便利な無料駐車場を完備
- 快適性－清潔で明るい館内、多重のセキュリティ、集中監視システムによる温度・湿度管理

キュラーズについてさらに詳しくは　http://www.quraz.com/

エバーグリーンについて
エバーグリーンは30億米ドルを用いてグローバルで不動産投資を行う不動産投資会社で、その運営に係るM3キャピタル・パートナーズはシカゴ、ニューヨーク、ロンドン、香港、サンパウロに拠点を持つ不動産投資運用・顧問会社です。エバーグリーンは現状、不動産企業11社に戦略的投資を行っていますが、これらは4大陸、9ヶ国に分布しており、その投資対象の不動産の種類も多岐に及んでいます。

またエバーグリーンは、世界的なトランクルーム市場における有数の機関投資家でもあります。キュラーズ以外にも、アメリカ(The Lock Up Self Storage)とヨーロッパ(Pelican Self Storage)のトランクルーム事業に多額の投資を行っています。

なお、モリソン・フォースター外国法事務弁護士事務所／伊藤見富法律事務所が本買収におけるエバーグリーンの法務アドバイザーを努めました。

お問い合わせ先:
株式会社キュラーズ　　
萩原康夫 yhagiwara@quraz.com　03-6830-8650