住宅産業塾会員工務店のベンチマーキング視察会を開催しました

日菱企画株式会社・住宅産業塾では、地場工務店・ビルダーにお客様の「家族の幸福の城」を実現していただくために、ＣＳ（顧客満足）実現とベンチマーキングの実践により、地場工務店・ビルダーの経営力の向上をはじめ様々な業務を支援させていただいてまいりました。そのひとつとして、今後の住宅市場を考えた場合どのような方向へ進んでいくべきかについて、事業戦略を提案するサービスをおこなっており、多くの会員が事業戦略を明確にしてきました。この事業戦略提案をおこない、これまでの棟数拡大路線から利益重視路線に転換するとともに、会社の強みを前面に打ち出した戦略により、最近では１棟あたりの受注単価が大きな大型物件・高級物件が多くなった、奈良の会員会社「株式会社イムラ様」の視察会を４月に開催いたしました。

株式会社イムラ様は、銘木吉野杉と匠の技を使った本物の木の家づくりをされているとともに、高気密・高断熱住宅に＋αという性能を有したオリジナル工法「シーズンブレス工法」を採用されております。外側・内側通気層によるダブル通気層を採用し、夏は温度の低い床下の空気を取り入れ、冬は暖かい床下の空気を室内に取り入れることで、夏涼しく冬暖かい空間を実現しております。このようなオリジナル工法において、長期優良住宅の審査を簡略化するために「型式認定」を昨年取得され、現在は性能においては大手住宅メーカーと肩を並べ、地域密着・吉野杉をふんだんに使った家づくりという特徴を明確にして展開されております。

視察会ではこのオリジナル工法を採用している奈良のモデルハウスと、大型リフォームをおこない客層が変化した展示場を見せていただくとともに、株式会社イムラ様の事業戦略、商品戦略、リフォーム事例、そしてお客様発見からのベストセールスシステムである「安心納得制度」について説明していただきました。いい家づくりをされているのと、最近とても順調な会員の話でしたので、参加された方々もとても関心が高く、リフォーム事例や建物の魅せ方、営業の仕組みなどについて、自社への取組みに活かすことを考えておられました。

日菱企画株式会社・住宅産業塾では、今後も優れた面を持つ会員企業のベンチマーキング視察会や各種勉強会、そして個別コンサルティングを通して、地域の工務店発展に貢献していきます。

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【会社概要】
　■会社名　日菱企画株式会社　住宅産業塾
　■代表者　代表取締役　長井　克之
　■設　立　１９７７年
　■資本金　１０００万円
　■所在地　東京都港区虎ノ門２－５－４　末広ビル６Ｆ
　■URL 　http://www.jyutakujuku.co.jp