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「相場価格の２倍で不動産が売れる」
これは嘘ではなく本当の話です。
その不動産を必要とする相手に売り込むことができるかどうかが何よりも重要なのです。
「本当はもっと高く売れるはずなのに……」
「もっと買い手を探してほしい！」
不動産を売却する際にこんなふうに感じた人も少なくないはずです。
それらは全て業界にはびこるオーナーに不利益を押し付けるという因習や、多くの物件を取り扱うために土地の価格は相場で決まると思い込んでいる不動産会社が多いことが原因で生じています。しかし、タネと仕掛けを準備することで相場の２倍３倍で不動産を売却することは可能であり、決して珍しいことではありません。
本書では、ディベロッパーを経験したあとに独立し不動産の活用コンサルティングを行ってきた著者が、どうすれば高値で不動産を売却することができるのかを５つの事例からマンガを用いて分かりやすく紹介しています。事例に合わせて不動産の高値売却のためのポイントを詳しく解説している本書は、売却を考えている不動産オーナー必見の一冊です。
【書籍情報】
書 名：『まんがで分かる その不動産、高値で売れます!』
著 者：森下康幸（モリシタヤスユキ）
発売日：2022年5月6日
定 価：1600円（税込価格1760円）
体 裁：四六版・並製 190ページ
ISBN ：978-4-344-93845-8
【目次】
第１話 空室だらけのオンボロビルでも高く売れる！
―間取りを変えるだけで、相場の1.4倍以上で売却した事例―
第２話 地方のシャッター商店街１区画でも思わぬ高値で売れる！
―駅前の立地を活かして、売却した事例―
第３話 広いだけで何もない郊外の土地でも高く売れる！
―買い手すらいなかった物件を高値売却した事例―
第４話 １階にテナントを入れたまま自社ビルを高く売る！
―立ち退きをさせずに、相場の倍以上で売却した事例―
第５話 権利関係が複雑でも、諦めてはいけない！
―共有名義を解消し土地を分割して高値売却した事例―
【著者プロフィール】
森下康幸（もりした・やすゆき）
1982年生まれ、兵庫県西宮市出身。2001～2005年、某人気アパレルメーカーにて洋服販売に携わり、社内販売員約1万2000人中3位の販売成績を残す。その後2005～2008年、医療機器卸販売会社にて健康器具の販売に携わり、2008～2011年には外資系大手ホテルグループにて海外不動産の会員権販売に携わる。入社後4カ月目から全期間トップ、2011年上半期には世界トップの成績を打ち出し退職。その後2011～2016年、財閥系大手ディベロッパーにてマンション販売に携わる。2013年度マンション販売全国トップの成績を誇り、本部事業用地取得部門に異動。在職中に業務に活かす目的で司法書士資格取得の学校に通う。さまざまな不動産開発に携わった経験を活かし、2016年12月、不動産の総合コンサルタントとして独立。現在は拠点である関西のみならず、東京をはじめ関東でも事業を展開している。趣味は山登り、アウトドア、ゴルフ。
