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赤字に悩む「サラリーマン大家」必読
年間700世帯の管理受託、驚異の入居率97％を実現！
不動産管理のスペシャリストが明かす「入居付け」の極意
賃貸物件から家賃収入を得るサラリーマン大家にとって、
所有物件の入居率の低下は死活問題です。
ただでさえ人口減少により、賃貸重要が下がっている昨今。
入居者に選ばれるためには、一体どのような賃貸経営を行えばよいのでしょうか――？
本書では不動産管理のスペシャリストが、
プロが自ら実践しているマル秘テクニックの数々を
惜しみなく公開していきます。
【書籍情報】
書 名：『人口減少時代を勝ち抜く最強の賃貸経営バイブル』
著 者：菅谷 太一（スガヤ タイチ）
発売日：2018年12月4日
定 価：1,512円（税込）
体 裁：四六版／228ページ
ISBN ：978-4-344-92048-4
【目次】
第１章 ブームに乗って購入した物件の空室に泣くサラリーマン大家たち
第２章 生き残りのカギを握る「満室経営」のノウハウ
第３章 設備拡充、間取り変更……etc.
入居付け用「リフォーム」の秘訣
第４章 募集条件設定から賃貸契約締結まで
「入居付け」を成功させる極意
第５章 長期入居や経費削減、家賃アップを実現
さらなる「利益」を生み出す管理方法
第６章 入居者獲得の成否を分ける「管理会社」選びのポイント
第７章 “サラリーマン大家絶滅時代”には、「管理」を制する者が不動産投資の勝者になる
巻末付録（1） お悩みオーナーのためのQ&A
巻末付録（2） 地場の管理会社に聞く賃貸経営の「全国ご当地ルール」
【著者プロフィール】
菅谷 太一（スガヤ タイチ）
ハウスリンクマネジメント株式会社代表取締役。
宅地建物取引士、液化石油ガス設備士、丙種ガス主任技術者。東京都八王子市出身。新卒で株式会社ミツウロコに入社。プロパンガスの営業、不動産リフォームに約10年携わり、仙台、埼玉で約500名の大家、約200社の不動産会社のサポートを行う。その後、武蔵コーポレーション株式会社に転職。約1000件の賃貸管理、4500件のリフォーム提案を行い、賃貸管理、収益不動産のノウハウを学ぶ。2014年、ハウスリンクマネジメント株式会社を設立、現在に至る。長年の経験に裏打ちされた確かな提案が評判を呼び、所有物件の管理・運営について相談に訪れる投資家が後を絶たない。主な著書に『不動産投資は「土地値物件」ではじめなさい』（幻冬舎メディアコンサルティング）がある。
